AGB

1. Geltungsbereich

1.1 Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen der Gans Immobilien GmbH (im Folgenden „Gans Immobilien“) und dem Kunden in Bezug auf Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, -beratung und -bewertung abgeschlossen werden.
1.2 Entgegenstehende AGB des Kunden gelten nur, wenn sie von Gans Immobilien schriftlich bestätigt werden.

2. Vertragsgegenstand

2.1 Gans Immobilien bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, insbesondere Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien an.
2.2 Der genaue Umfang der Dienstleistungen wird im jeweiligen Vertrag festgelegt.

3. Vermittlungsauftrag

3.1 Der Kunde beauftragt Gans Immobilien, für ihn geeignete Käufer oder Mieter für die Immobilie zu suchen.
3.2 Der Vermittlungsauftrag ist exklusiv, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.

4. Provisionsanspruch

4.1 Der Anspruch auf Provision entsteht, wenn ein rechtswirksamer Vertrag über die Immobilie zustande kommt, der durch die Vermittlungstätigkeit von Gans Immobilien verursacht wurde.
4.2 Die Höhe der Provision richtet sich nach den vertraglich festgelegten Sätzen und ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.

5. Haftung

5.1 Gans Immobilien haftet nur für Schäden, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen.
5.2 Für einfache Fahrlässigkeit haftet Gans Immobilien nur, sofern eine wesentliche Vertragspflicht verletzt wurde. In diesem Fall ist die Haftung jedoch auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

6. Haftungsausschluss für Informationen

6.1 Gans Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in den Exposés oder anderen Informationen, die von Dritten stammen.
6.2 Der Kunde ist verpflichtet, die Angaben eigenständig zu prüfen und übernimmt die Verantwortung für die endgültige Entscheidung zum Vertragsabschluss.

7. Vertraulichkeit und Datenschutz

7.1 Alle Informationen, die im Rahmen des Vertragsverhältnisses ausgetauscht werden, sind vertraulich zu behandeln.
7.2 Die Erhebung, Speicherung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den Bestimmungen der geltenden Datenschutzgesetze.

8. Laufzeit und Kündigung

8.1 Der Vertrag läuft für die im Vertrag vereinbarte Laufzeit und kann von beiden Parteien unter Einhaltung der vertraglich festgelegten Kündigungsfrist beendet werden.
8.2 Unberührt bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund.

9. Schlussbestimmungen

9.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
9.2 Auf alle Rechtsbeziehungen zwischen Gans Immobilien und dem Kunden findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Gerichtsstand ist Herne.